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上半年土地收官!弘阳底价摘长沙一双限地

  今天,长沙迎来两宗“双限地”的出让。天心区编号零肆叁的住宅用地最终以底价贰玖伍零零万元成交,成交楼面价为贰柒壹壹元/平米,被长沙弘石房地产开发有限公司摘得。

  另一宗[贰零壹玖]望城区零壹叁号地在经贰柒轮出价后达到土地出让最高限价叁捌陆玖捌万元,遭遇“熔断”,成交楼面价为壹贰柒零元/平米,溢价率贰伍.壹肆%,将于柒月玖日现场摇号,住宅限价陆伍零零元/平。

  [贰零壹玖]长沙市零肆叁号地是一宗“双限”住宅用地,位于天心区黑石村,系原黑石村村民安置地。出让面积叁贰零零柒.叁捌平方米,起始总价贰玖伍零零万元,毛坯住宅销售均价不超过壹壹伍零零元/平方米,土地挂牌出让最高限价叁叁伍柒伍万元。地块容积率≤叁.肆,建筑密度≤贰贰%,绿地率≥肆零%,建筑高度<捌叁米并满足机场限高要求。据悉,竞得人须在挂牌出让地块上无偿返还黑石村肆零零零零平方米物业。

  [贰零壹玖]望城区零壹叁号地位于经开区马桥河路与月亮岛西路交叉口东北角。出让面积壹壹柒柒捌肆.肆玖平方米,起始总价叁零玖贰肆万元,土地出让最高限价叁捌陆玖捌万元。规划为商住用地,商住比为壹:玖,其中居住用地容积率≤贰.零,建筑密度≤贰贰%,绿地率≥肆零%,建筑限高陆零米,配套的商业服务性建筑不得超过地块计容建筑面积的叁%;商住用地容积率≤叁.零,建筑密度≤叁零%,绿地率≥叁伍%,建筑限高壹零零米。

  限价商品房只能对拆迁安置对象销售,毛坯最高销售限价为贰叁零陆元/平方米,套型建筑面积在伍伍-壹陆伍平方米/套之间;普通商品住宅毛坯销售均价不超过陆伍零零元/平方米。此外,普通商品住宅需按照贰陆零元/平方米(建筑面积)标准收取教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始价。

  

  历史

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