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打造了全运村的宋卫平,对杨柳春风提出两个目标!这个热销楼盘,能否成为又一标杆之作?

  十多年前,国内知名房企绿城集团来到济南,为济南打造了一座迄今为止难以逾越的品质住宅典范——绿城全运村。

  十多年后,与绿城同根同源的蓝城集团来到济南,带来了一座城市中的桃源盛境——济南杨柳春风。

  曾经的绿城为济南打造了一座品质住宅的典范;现如今的蓝城,能否再次为济南的楼市带来升级?

  零壹

  亲自把关项目核心节点

  宋卫平提了两个目标

  在济南的房地产历史上,绿城全运村是一个标志性项目。

  十多年前,绿城集团首次来到济南,开启了“全运村”的开发模式。此后,济南全运村成为全国其他全运村的模板,也成了济南高端楼盘的经典之作。

  如今,绿城集团的灵魂人物宋卫平打造了一个新平台——蓝城集团,并带领着蓝城集团再次来到济南。

  在蓝城于全国的布局中,济南杨柳春风是浓墨重彩的一笔。

  自该项目启动以来,宋卫平对其投入了大量心血。他对项目的整体规划、外立面、建筑细节、户型等都亲自过问,对一些重要事项都一一把关,其中仅是对学校的评审就进行了三轮。

  他对杨柳春风提出了两个明确目标:

  一是要成为建筑产品精华的荟萃,在美丽建筑方面,要走在济南现有产品的第一梯队,“这是一个必须要做到的目标”!

  二是要成为生活服务资源的荟萃,除了房子和配套以外,在社区文化、邻里关系、各种社区活动方面要让家人感受到“与君子交,如沐春风”般的美好。

  (△ 宋卫平访谈 实录)

  显然,作为集团在济南的开篇之作,蓝城对杨柳春风寄予厚望。那么,这阵 江南的“春风”,会给济南的买房人带来哪些全新的体验?

  零贰

  未来城市副中心里的

  都会桃源大境

  有人说,济南杨柳春风未来会是一片都会桃源大境。在寸土寸金的繁华都市,它会是一座拥有成熟配套、花园式风景、华丽居家空间和贵宾级服务的私密空间。

  济南杨柳春风位于西客站片区。这里不仅拥有山东省内最重要的高铁枢纽济南西客站,还拥有省会大剧院、济南市图书馆、印象济南、宜家家居、麦德龙等文化、商业配套,西部会展中心、山东省科技馆等城市高端配套也已经在建设之中。

  除了相对完善的都市生活配套,杨柳春风周边还有丰富的自然环境资源。它北临济南“母亲河”小清河,西行壹伍分钟车程即可到达有着“城市绿肺”之称的济西国家湿地公园,北行壹伍分钟则可抵达蜿蜒壮观的黄河。

  (△ 济西国家湿地公园)

  得天独厚的自然资源、秀美旖旎的自然风光,不仅是一种视觉享受,更是都市人渴望亲近的自然生活。

  另外,济南在近日重磅 城市发展战略规划。在这份指引济南城市发展方向的规划中,济南西客站片区被提升至前所未有的高度——它是济南城市副中心之一!

  在此前,济南城市副中心只有一个,即东部的CBD。现如今,西客站片区被提升至与东部CBD相同的地位!

  在这个城市副中心之下,济南西客站片区还是济南“央企城”的核心组团!

  另外,在西客站往西,济南还规划了国际医学中心、国家科学中心等组团。其中,国际医学中心的建设已经启动,片区内的山东第一医科大学正在建设,并将在今年玖月招生。

  如此,位于西客站片区的杨柳春风,未来将被央企城、国际医学中心、国家科学中心等组团所包围,它将是济南都市中的价值高地。

  零叁

  美丽建筑第一梯队

  会是什么样?

  济南杨柳春风是一个占地千余亩、总建面达壹捌零万平方米的超级大盘,产品包括城市中式合院、高层住宅、洋房、商业、教育等多种类型。

  (△杨柳春风规划图)

  如宋卫平所说,这是一个将美丽建筑做到极致的项目。

  其中,中式合院组团江南里、桃源里一经推出,便受到济南买房人的热烈欢迎。目前,江南里、桃源里一期仅剩壹套房源。

  今年年初,杨柳春风又推出了全新的高层产品——杨柳郡。

  杨柳郡拥有蓝城高端住宅的优秀DNA。它整体呈现中轴对称的格局,社区中央有一个肆伍零㎡的无边镜面泳池,具有很强的仪式感与层次感。

  杨柳郡有总面积达贰万平方米的法式园林景观,整个园林又分为老年活动场地、儿童游乐场地、亲子乐园、阳光颐乐园、园艺种植园等,可满足各个年龄段的社区活动需求。

  杨柳郡建筑外立面采用真石漆与玻璃幕墙相结合的方式,给人高雅、和谐的美感,在内部则有奢华的酒店式入户堂、两梯两户的便利设计等,带给人一种“被尊重”的心理感受。

  (△杨柳郡效果图)

  (△杭州西溪诚园入户大堂)

  居住在这样社区,不仅将有舒适的居住体验,更将拥有一种尊贵身份的认同。

  零肆

  打造济南首个民国风校园

  提供覆盖全生命周期的服务体系

  如果说“建筑美”是传统标签,那么“生活美”则是蓝城正在打造的新标签。

  除了建筑上的精益求精,杨柳春风还导入了涵盖健康、教育、生活三大层面的园区生活服务体系,实现对家人全龄段的覆盖。

  以教育为例,杨柳春风此前已经与槐荫区教育局签订了学校代建协议,项目将建设壹所幼儿园和壹所九年一贯制学校,打造壹贰年黄金教育链。

  同时,杨柳春风还与绿城育华教育集团签署了建设咨询服务协议,邀请绿城育华教育集团为学校建设出谋划策。

  根据目前规划,杨柳春风学校的整体建筑形制将采用民国风。这将是济南首个民国风校园,也将成为槐荫区乃至济南市一张崭新的人文名片。

  (△舟山育华学校实景图)

  在生活层面,杨柳春风将引入一些贴心服务,比如丰富孩子课后时光的“四点半学校”,为家人供应健康美食的“园区食堂”,以及为老年人授课的“颐乐学院”等。

  另外,杨柳春风还将引入蓝煕健康的服务,构建“预防—治疗—康复”全健康周期和“儿童—成人—长者”全生命周期的家庭健康管理模式,等等。

  零伍

  杨柳郡新品加推

  期待济南又一个标杆之作

  由于以上种种利好,济南很多买房人对杨柳郡很是期待。

  而就在上周末, 杨柳郡加推新品,并受到了济南买房人的欢迎。在加推当天,项目销售金额达到肆亿元。而自今年以来,该项目销售金额已经突破壹零亿元,在整个济南市场都很突出。

  杨柳郡本次加推产品面积在壹叁贰㎡-壹捌陆㎡之间,在户型上颇有亮点。

  它的客厅等房间采用落地窗设计,在屋内可以尽享冬日阳光。

  阳台尺度比较开阔,大部分户型的阳台宽度可达伍米左右,进深也可达壹.伍米至壹.柒米(济南市场阳台进深通常在壹.伍米以下),大户型的阳台宽度更大。

  比如,其壹叁贰㎡的户型,客厅阳台与次卧阳台相连,宽度达伍米左右。

  (△壹叁贰㎡户型图)

  而壹捌陆㎡户型更是市场上少见的四室朝南产品,采光充足。

  (△壹捌陆㎡户型图)

  宋卫平说,济南杨柳春风要争取通过肆—伍年的时间,为约一万户的济南人,呈现一座有机整合了各项优质资源的都市桃花源,让美好人居在泉城落地生根。

  壹零年前的宋卫平,为济南打造了闪耀至今的海尔绿城全运村;壹零年后的宋卫平,携带着从“美丽建筑”到“美好生活”的理念,相信将给济南楼市带来又一个标杆之作!

  —全文完——

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