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阿联酋建设工程市场5个预测

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  “阿联酋建筑市场竞争加剧,机会减少?”

  - 阿联酋建筑业伍个预测

  要 点:

  壹.阿联酋的建筑市场竞争激烈,国际承包商有充足的竞争机会,与当地承包商一样占据强势地位,合伙企业和合资企业也并行共同发展。

  贰. 在电力和公用事业领域,国际公司拥有强大的影响力(电力专业性较强/技术复杂),而当地承包商将在公路/港口和机场项目中保持重要的地位。

  叁. 随着贰零贰零年迪拜世博会后合同机会的减少,预计未来几年阿联酋建筑业竞争将会增加。

  肆. 基础设施项目融资政府仍是主导,外国私人投资讲持续占有较小比例。

  阿联酋的建筑竞争格局将持续,大量国际承包商与当地公司并存+合作。

  据统计,外国承包商在阿联酋的市场占有量高达柒零%,这反映出阿联酋为外国投资者提供了一个开放的竞争环境。受贰零贰零年世博会影响,中东地区大量政府基础设施项目招标,包括迪拜阿勒马克图姆国际机场扩建项目、马克图姆太阳能公园、迪拜地铁等。

  阿联酋为项目招标设置相对透明和有竞争力的招标程序,在合同组成部分中,项目风险指数得分为柒零.壹分,是中东和北非地区最高的。这反映了外国公司进入门槛较低,外国公司通常与当地公司建立合作关系或合资企业,以开展建筑工作。

  阿联酋项目 – 各类承包商份额(%)

  据统计,共有柒柒家不同的公司参与了阿联酋的主要建筑项目,这柒柒家承包商 贰壹个不同的国家,突出了竞争格局的多样性。

  没有任何一家公司或国别主导阿联酋建筑市场,这柒柒家外国承包商中,韩国和意大利公司在建筑业务中所占比例最大,分别占总数的壹贰%和壹零%,但 美国、中国、法国、西班牙、比利时的公司也在当地有不少在施大项目。

  其中,意大利承包商 Salini Impregilo 项目最多,共柒个,紧随其后的是比利时承包商Besix、中国建筑和韩国斗山重工,每家企业陆个。

  阿联酋 - 十大承包商

  阿联酋当地承包商主要参与运输类项目,特别是道路、港口和机场项目。

  阿联酋本地也涌现了一些大型建筑公司,包括:

  · BIC Contracting(BICC);

  · Hilal Bil Badi&Partners Contracting pany(HILALCO);

  · DBB Contracting;

  · Arabtec Construction。

  * 这些当地公司几十年来一直活跃在建筑市场上,有几家已经与国际承包商在当地的子公司合并,或者部分股份被外国公司收购,例如澳大利亚的CIMIC控股公司。

  电力行业需要国际承包商专业知识

  阿联酋承包商在运输及电力&公用事业建设项目中的份额

  阿联酋 - 近几年预计完工项目总金额(美元)

  阿联酋政府仍将是基础设施项目的最大融资方。

  大多数融资 阿联酋(占总数的柒叁%)国内,主要是政府部门以及私人银行承担。

  相比之下,外国私人融资 (主要是银行,也包括公司)占融资总额的五分之一。外资银行主要有:

  · 法国巴黎银行(BNP Paribas)

  · 法国国家银行(Natixisa)

  · 日本东京三菱UFJ银行(BankofTokyo Mitsubishi UFJ)

  · 三井住友银行(Sumitomo Mitsui Banking Corporation)

  如上所述,随着政府推进削减开支政策,预计政府融资金额将减少。这可能为外国私人银行创造更多融资机会,但预计私人融资的份额不会大幅增加,这主要是由于项目机会相对缺乏以及在该国公私合作伙伴关系项目有限。

  阿联酋 – 各融资源所占份额(%)

  综上所述,伍个预测:

  壹.随着贰零贰零年迪拜世博会后项目管道逐渐减少,预计阿联酋建筑市场的合同竞争将在未来几年进一步加剧;

  贰.作为公开招标过程,竞争格局的整体构成不太可能发生重大变化,将继续允许国际承包商进入市场;

  叁.在贰零贰零年世博会项目完成后,由于承包机会枯竭,预计阿联酋的建筑增长将走低;

  肆.随着政府资助的基础设施项目数量下降,参与建筑行业的外国公司总数可能会下降;

  伍.阿联酋政府仍将是基础设施项目的最大融资方。

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